Gemeentebelasting op verwaarloosde gebouwen en woningen

Er wordt een gemeentebelasting gevestigd op woningen en gebouwen die, gedurende minstens 12 opeenvolgende maanden opgenomen zijn in het gemeentelijk register van verwaarloosde woningen en gebouwen.

Als gemeente bepalen wij zelf op welke manier we verwaarlozing van woningen en gebouwen op ons grondgebied opsporen. Daarbij is het belangrijk dat we werken met objectieve en controleerbare vaststellingen en dat eigenaars of andere zakelijk gerechtigden steeds de mogelijkheid krijgen om bezwaar in te dienen of beroep aan te tekenen tegen een vaststelling van verwaarlozing.

Om duidelijkheid te scheppen, volgen we de aanbeveling van Wonen-Vlaanderen om in ons verwaarlozingsreglement concreet te omschrijven welke indicatoren of elementen we gebruiken om verwaarlozing vast te stellen.

Daarnaast streven we ernaar om ons verwaarlozingsregister minstens één keer per jaar bij te werken. Dit is zeker van belang wanneer er binnen de gemeente een jaarlijkse belasting op verwaarlozing wordt toegepast. Een regelmatige actualisatie voorkomt dat eigenaars van verwaarloosde panden ongelijk behandeld worden, afhankelijk van het jaar waarin de verwaarloosde toestand van hun pand is begonnen.

Het bedrag wordt voor het aanslagjaar vastgesteld als volgt: AJ 2026

• Voor een gebouw of woonhuis € 2.036,20

Het tarief wordt op 1 januari van elk jaar aangepast aan de gezondheidsindex (basis oktober 2024 =132,96) van de maand oktober van het vorige jaar.

Een woning of gebouw moet van het register geschrapt worden als de ernstige gebreken en tekenen van verval verwijderd zijn; in geval van sloop moet ook het puin opgeruimd zijn.

Belasting op verwaarloosde gebouwen en woningen

Inventarisatie van verwaarloosde gebouwen en woningen